眾所周知，國內(nèi)大部分家長為了能夠讓孩子享受更優(yōu)質(zhì)的教育資源，都十分熱衷于購買學(xué)區(qū)房。
其實(shí)你知道嗎，購買學(xué)區(qū)房的熱潮不單單出現(xiàn)在國內(nèi)，一些看中了美國優(yōu)質(zhì)高等教育的父母，也希望在美國購置合適的學(xué)區(qū)房，為以后的子女教育做好準(zhǔn)備。
但是在選擇美國學(xué)區(qū)房時(shí)，切不可盲目行事!下面就讓MVP學(xué)習(xí)網(wǎng)為您詳細(xì)介紹一下。
一、什么是美國學(xué)區(qū)房?
美國學(xué)校按照其支持和附屬的對象分為私立學(xué)校和公立學(xué)校，公立中學(xué)和小學(xué)和幼兒園，都是采取“就近入學(xué)”的原則。
美國法律規(guī)定，任何居住在這個(gè)學(xué)區(qū)內(nèi)的孩子，都享有免費(fèi)教育的權(quán)利。學(xué)校質(zhì)量好的地區(qū)，就會吸引有孩子的家庭搬到這些學(xué)校周邊居住，便形成了所謂的“學(xué)區(qū)房”。
二、美國的學(xué)區(qū)房與中國有什么差別?
美國不實(shí)行戶籍制度，這是與中國最大的差別。也就是說，作為推高房價(jià)的戶籍因素在美國不存在，劃片入學(xué)只跟是否居住在本學(xué)區(qū)有關(guān)。
三、如何考察一個(gè)學(xué)區(qū)的價(jià)值?
自然環(huán)境：一方面，如果社區(qū)位于海邊，或者周邊有公園、湖泊、山景等，空氣質(zhì)量會更好，也更加宜居。另一方面，這種房屋的升值潛力都比較大，尤其是從全球范圍來看，大多數(shù)豪宅都會坐落在有海景的地區(qū)。
治安情況：如果打算在一個(gè)地方長期居住，那么最重要的考察因素就是這個(gè)社區(qū)的治安情況?？梢酝ㄟ^兩種進(jìn)行考察，一是通過網(wǎng)絡(luò)查詢該地區(qū)的犯罪率報(bào)告，二是通過實(shí)地考察或者走訪當(dāng)?shù)氐木用?，看看是否存在安全隱患。
生活便利：所居住的區(qū)域周邊是否有公園、大型的商場，交通是否發(fā)達(dá)等，都是非常重要的考察因素，關(guān)于日常的出行、購物、娛樂是否便利。
對于華人而言，如果周邊還有華人超市則可以大大加分，因?yàn)檫@往往意味著周邊已經(jīng)形成較為成熟的華人聚集區(qū)，與華人生活相關(guān)的配套也會比較多。
居民素質(zhì)：所在社區(qū)的居民素質(zhì)在一定程度上能夠體現(xiàn)整個(gè)社區(qū)的文化和教育水平，往往可以通過人種構(gòu)成比例、單身和組成家庭的比例、離婚率，以及居民的受教育程度等進(jìn)行考察。
另外，現(xiàn)時(shí)好的學(xué)區(qū)房，往往華人的比例更高，尤其是在新興豪宅區(qū)，所以也可以當(dāng)做一個(gè)參考指標(biāo)。
學(xué)校分布：在美國買房，如果是考慮到為子女未來留學(xué)做打算，那需要圈定幾個(gè)美國教育事業(yè)發(fā)展較好的城市區(qū)域。
比如西雅圖。西雅圖的學(xué)區(qū)覆蓋了整個(gè)西雅圖市，擁有華盛頓大學(xué)、西雅圖大學(xué)等著名高校，基礎(chǔ)教育學(xué)區(qū)的綜合評分也比較高。
而華人較多的洛杉磯也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，生活便利，教育質(zhì)量也非常好，著名的加州大學(xué)洛杉磯分校就受到眾多學(xué)生和家長的青睞。
作為全世界高等院校密度最大的城市，波士頓也是重要的區(qū)域。最有名的高校就包括哈佛大學(xué)和麻省理工學(xué)院，均是數(shù)一數(shù)二的大學(xué)。其中，newton是廣受追捧的優(yōu)秀學(xué)區(qū)之一，無論是學(xué)校數(shù)量還是教育質(zhì)量方面均屬上乘。
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