當(dāng)然，當(dāng)涉及到發(fā)現(xiàn)明顯的建筑缺陷，例如屋頂上的洞和大的地基裂縫時(shí)，相信你自己的眼睛，但是不要僅僅依靠你自己的觀察。強(qiáng)烈建議買家，甚至那些精通建筑的買家，在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行一次完整的專業(yè)檢查，因?yàn)橐獯罄拿總€(gè)地區(qū)都有獨(dú)特的條件、結(jié)構(gòu)規(guī)范和地區(qū)習(xí)俗。檢驗(yàn)費(fèi)用一般由買方承擔(dān)，可以在300歐元至500歐元之間，有時(shí)還會(huì)多一些，既有助于發(fā)現(xiàn)問題，又能提供最重要的安心。根據(jù)預(yù)期修理、改造或翻新的范圍，檢查可能涉及多個(gè)不同的專家。
一、檢查清單
財(cái)產(chǎn)檢查的細(xì)節(jié)視情況而定，但都應(yīng)涉及以下事項(xiàng):1、屋頂——屋頂材料，無論是瀝青瓦、木瓦、陶土瓦、石板還是波紋金屬，都檢查是否有滲漏、縫隙和異常的老化現(xiàn)象，底層、檐口、檐溝和下水口也應(yīng)該檢查。
2、墻壁、地板、窗戶——從內(nèi)到外觀察基本結(jié)構(gòu)部件是否有裂縫、皺折、水漬、干腐、霉變和蟲害。
3、水和化糞池進(jìn)出——檢查員關(guān)心各種水流進(jìn)出，從供應(yīng)質(zhì)量和完整性，無論是水井還是連接，到水龍頭和廁所、適當(dāng)?shù)呐潘突S池性能。
4、電源——檢查電氣系統(tǒng)，從電路到布線到插座。尤其是老房子，可能會(huì)出現(xiàn)電線磨損、腐朽、不合標(biāo)準(zhǔn)或過時(shí)的問題。
5、外部——特別值得注意的是諸如基礎(chǔ)穩(wěn)固性、鋪設(shè)區(qū)域的狀況、圍欄和附屬建筑以及排水等項(xiàng)目。
6、內(nèi)部——門、窗、臺(tái)面和櫥柜將被仔細(xì)檢查是否有粘性、剝落、碎裂和任何缺失的部分。
二、檢查員
家庭檢查可以由一個(gè)或多個(gè)個(gè)人執(zhí)行。在意大利，幾何師通常是家庭檢查的中心人物。意大利幾何師是一個(gè)獨(dú)特的工作人員，在任何其他國(guó)家都沒有直接的對(duì)等。“戴多頂帽子”可能是最好的描述，因?yàn)閹缀螌W(xué)家處理的工作，在其他國(guó)家，可能屬于律師、建筑承包商、測(cè)量員或其他許多職業(yè)的職權(quán)范圍。一旦核對(duì)了檢查和建議的更正，買方和賣方就可以利用這些信息完成談判，決定由誰支付費(fèi)用，并得出滿意的銷售價(jià)格。遠(yuǎn)見和規(guī)劃將大大有助于你享受意大利的美好生活，la dolce vita~
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